随着修建情势和外墙情势的多样化、新型墙体质料的运用和外墙外保温要求的实行,外墙渗漏水题目日趋严峻,不但影响了修建物的正常利用,同时对布局宁静也形成的肯定的影响。
但外墙渗漏水仍然是时有产生,当局、行业和企业也都从差别的角度去打破这些困难,但都未能从基本上失掉无效控制。
怎样迷信无效地举行外墙防漏水?这里,凯发将分多个章节体系介绍。
一、外墙渗漏水缘故原由剖析
外墙是间接面对风吹雨淋的迎水面,最容易遭到雨水、微风和阳光的影响而产生非常。一样平常来讲,外墙产生渗漏水由以下要素惹起的。
1、沿外墙门窗框周边渗水
通常来说,假如表面的墙呈现漏水的话,那少数都是窗户阁下的墙体惹起的漏水征象。这多是由于门窗框周边与砖墙打仗面的漏洞没有封嵌,或虽用砂浆嵌填却不密实,常有零落和缝隙,窗洞口顶面无滴水线,雨水由洞口顶面流入室内。窗台下的砌体漏洞中砂浆不丰满,水从漏洞中渗透室内。窗台粉刷不妥,水沿窗框下渗透室内。

2、施工历程的遗留题目
假如凯发在施工中处置不妥,没有实时将一些附着在外墙的办法等撤除的话,在肯定水平上也会构成渗水通道,比方:塔吊、施工电梯、脚手架等的附墙杆、拉接杆的撤除等。在墙体混凝土施工中,牢固模板用的对穿螺栓,是剪力墙布局外墙渗水的紧张缘故原由,由于墙面子积大,对穿螺栓数目多,处置不妥时,留在布局中的螺栓孔就会构成渗水通道。

3、外墙砖砌体渗漏水
假如在外墙的施工中,施工职员技能不外关、没有仔细施工、或砖缝砂浆不敷丰满的话,那框架布局的围护墙与框架梁底之间,就会因砌体的沉降而发生漏洞,从而呈现漏水征象。脚手架眼没有按要求梗塞好,留有渗水的通道,外墙装饰面层有空鼓、缝隙时,在下雨事后,雨水就从漏洞进入抹灰层而渗透内墙。

4、安置工程题目惹起漏水
由于空调、水管等的安置都是必要在墙体打洞的,这些管道是必要穿过墙体的,假如在安置中,凯发没有严厉把关施工质量,管道与墙体接缝局部处置不妥的话,那就极易留下渗水隐患。

二、外墙全体防水设计方案
由于外墙渗漏水的产生是由多种缘故原由惹起的,因而就十分有须要从源头做好,尺度化各个流程,稳扎稳打[wěn zhā wěn dǎ],避免外墙渗漏水的发生。
1、非保温、涂料面砖饰面外墙防水
防水层通常选用3mm~8mm聚合物水泥防水砂浆,可以夹铺耐碱玻纤网格布,下层必要找平。防水砂浆外表应涂刷界面剂,以加强饰面层粘结力。

2、非保温、装饰型防水涂料
装饰型防水涂料在日本、台湾许多利用,接纳公用喷涂枪施工,相似真石漆的质感,厚度1mm~2mm。通常有热折射节能功效,可用于旧墙面改革。
下层必要水泥砂浆找平,并宜接纳玻纤网格布增强,防水涂料的下层有公用腻子举行找平加强处置,涂料的外表通常喷涂一层配套的通明掩护层。

3、非保温、幕墙防水
墙体自保温或无外墙外保温墙体,外立面为幕墙工程的根本防水结构,见下图。

防水层可以接纳:平凡防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水浆料、聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料等。
4、保温、面砖或涂料饰面外墙防水
外保温质料主有聚苯板、无机保温砂浆、硬泡聚氨酯等,保温体系通常由下层处置+保温+抹面砂浆(玻纤网锚钉牢固)+饰面涂料或面砖等结构层构成,其抹面砂浆具有肯定的抗裂性、透汽性、抗渗性。实行《外墙外保温工程技能尺度》要求。
防水层通常设置在保温层与布局层之间,在布局面经水泥砂浆找平后,抹 3mm~8mm聚合物水泥防水砂浆或掺外加剂防水砂浆,可在砂浆中夹铺耐碱玻纤网格布。

5、保温、装饰型外墙防水涂料
装饰型外墙防水涂料异样可以用于保温外墙。外墙防水要求较高的修建,必要设置二道防水时,可以选择在接纳装饰型防水涂料做饰面层的同时,在布局墙体与保温层之间设置一道防水砂浆防水层。

6、保温、幕墙防水
一道防水:
a、防水层设置在保温层与布局墙体之间
b、防水层设置在保温外表
二道防水:防水层辨别设置布局墙面和保温层外


7、保温、幕墙,防水透汽膜防水
防水透汽膜一样平常设置在幕墙前面保温层的表面面,安置时,防水透汽膜逆水搭接,搭接宽度为150mm,搭接处用胶带举行密封。

防水透汽膜与下层可用钉牢固,风压影响较小的部位也可用丁基胶带点粘,也可借助别的墙体毗连件与下层牢固。
