天下办事热线随着修建情势和外墙情势的多样化、新型墙体质料的运用和外墙外保温要求的实行，外墙渗漏水题目日趋严峻，不但影响了修建物的正常利用，同时对布局宁静也形成的肯定的影响。
但外墙渗漏水仍然是时有产生，当局、行业和企业也都从差别的角度去打破这些困难，但都未能从基本上失掉无效控制。
怎样迷信无效地举行外墙防漏水？这里，凯发将分多个章节体系介绍。
一、外墙渗漏水缘故原由剖析
外墙是间接面对风吹雨淋的迎水面，最容易遭到雨水、微风和阳光的影响而产生非常。一样平常来讲，外墙产生渗漏水由以下要素惹起的。
1、沿外墙门窗框周边渗水
通常来说，假如表面的墙呈现漏水的话，那少数都是窗户阁下的墙体惹起的漏水征象。这多是由于门窗框周边与砖墙打仗面的漏洞没有封嵌，或虽用砂浆嵌填却不密实，常有零落和缝隙，窗洞口顶面无滴水线,雨水由洞口顶面流入室内。窗台下的砌体漏洞中砂浆不丰满，水从漏洞中渗透室内。窗台粉刷不妥，水沿窗框下渗透室内。
2、施工历程的遗留题目
假如凯发在施工中处置不妥，没有实时将一些附着在外墙的办法等撤除的话，在肯定水平上也会构成渗水通道，比方：塔吊、施工电梯、脚手架等的附墙杆、拉接杆的撤除等。在墙体混凝土施工中，牢固模板用的对穿螺栓，是剪力墙布局外墙渗水的紧张缘故原由，由于墙面子积大，对穿螺栓数目多，处置不妥时，留在布局中的螺栓孔就会构成渗水通道。
3、外墙砖砌体渗漏水
假如在外墙的施工中，施工职员技能不外关、没有仔细施工、或砖缝砂浆不敷丰满的话，那框架布局的围护墙与框架梁底之间，就会因砌体的沉降而发生漏洞，从而呈现漏水征象。脚手架眼没有按要求梗塞好，留有渗水的通道，外墙装饰面层有空鼓、缝隙时，在下雨事后，雨水就从漏洞进入抹灰层而渗透内墙。
4、安置工程题目惹起漏水
由于空调、水管等的安置都是必要在墙体打洞的，这些管道是必要穿过墙体的，假如在安置中，凯发没有严厉把关施工质量，管道与墙体接缝局部处置不妥的话，那就极易留下渗水隐患。
二、外墙全体防水设计方案
由于外墙渗漏水的产生是由多种缘故原由惹起的，因而就十分有须要从源头做好，尺度化各个流程，稳扎稳打[wěn zhā wěn dǎ]，避免外墙渗漏水的发生。
1、非保温、涂料面砖饰面外墙防水
防水层通常选用3mm～8mm聚合物水泥防水砂浆，可以夹铺耐碱玻纤网格布，下层必要找平。防水砂浆外表应涂刷界面剂，以加强饰面层粘结力。
2、非保温、装饰型防水涂料
装饰型防水涂料在日本、台湾许多利用，接纳公用喷涂枪施工，相似真石漆的质感，厚度1mm～2mm。通常有热折射节能功效，可用于旧墙面改革。
下层必要水泥砂浆找平，并宜接纳玻纤网格布增强，防水涂料的下层有公用腻子举行找平加强处置，涂料的外表通常喷涂一层配套的通明掩护层。
3、非保温、幕墙防水
墙体自保温或无外墙外保温墙体，外立面为幕墙工程的根本防水结构，见下图。
防水层可以接纳：平凡防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水浆料、聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料等。
4、保温、面砖或涂料饰面外墙防水
外保温质料主有聚苯板、无机保温砂浆、硬泡聚氨酯等，保温体系通常由下层处置+保温+抹面砂浆（玻纤网锚钉牢固）+饰面涂料或面砖等结构层构成，其抹面砂浆具有肯定的抗裂性、透汽性、抗渗性。实行《外墙外保温工程技能尺度》要求。
防水层通常设置在保温层与布局层之间，在布局面经水泥砂浆找平后，抹 3mm～8mm聚合物水泥防水砂浆或掺外加剂防水砂浆，可在砂浆中夹铺耐碱玻纤网格布。
5、保温、装饰型外墙防水涂料
装饰型外墙防水涂料异样可以用于保温外墙。外墙防水要求较高的修建，必要设置二道防水时，可以选择在接纳装饰型防水涂料做饰面层的同时，在布局墙体与保温层之间设置一道防水砂浆防水层。
6、保温、幕墙防水
一道防水：
a、防水层设置在保温层与布局墙体之间
b、防水层设置在保温外表
二道防水：防水层辨别设置布局墙面和保温层外
7、保温、幕墙，防水透汽膜防水
防水透汽膜一样平常设置在幕墙前面保温层的表面面，安置时，防水透汽膜逆水搭接，搭接宽度为150mm，搭接处用胶带举行密封。
防水透汽膜与下层可用钉牢固，风压影响较小的部位也可用丁基胶带点粘，也可借助别的墙体毗连件与下层牢固。
